Uno de los sectores más cuestionados en 2020 fueron los espacios de trabajo terciarios o lo que es lo mismo, oficinas. Y es que la actual situación de crisis ha obligado a las empresas a tener un alto grado de flexibilidad y, en otros casos, a transportar la oficina al hogar.
Reinventando el concepto de oficinas
Por ello, el mercado se ha cuestionado si el concepto de oficinas tal y como se le conoce actualmente es realmente necesario: metros cuadrados excesivos en muchos casos sin uso, falta de espacios flexibles para la gestión específica por parte de los diferentes equipos de las empresas, elementos internos ( divisiones, mobiliario …) que no permiten una respuesta rápida de cambio y reestructuración ante la situación pandémica.
Según explican desde Splacing.com, Marketplace especializado en conectar proyectos de espacios interiores y profesionales, despachos de arquitectura, estudios de ingeniería y sobre todo decoradores e interioristas, 2020 ha sido un año en el que la pandemia ha vuelto a dar otra vuelta de tuerca a las oficinas. y espacios de trabajo. Se exige un mayor grado de flexibilidad a los elementos que lo componen, y ello obliga a salas que siguen aportando poco valor a los equipamientos internos de las empresas a crecer tecnológicamente, con elevados costes tanto en metros cuadrados consumidos como en rentas que pueden ser económicamente optimizado.
Incrementos del 25% en solicitudes y ejecuciones de proyectos de oficina
Todo ello se traducirá en un crecimiento de nuevas solicitudes de reformas e intervenciones de oficinas para que estén realmente alineadas con la situación ya no presente, sino futura, así como aquellos espacios que realmente no quieren evolucionar se verán perjudicados a la hora de captación de nuevos clientes o empresas para sus edificios.
Este incremento en las reformas de las oficinas no solo vendrá de la mano de esta situación pandémica, también será debido al movimiento eco-sustentable que ha llegado donde se afirma que los materiales utilizados generan el mínimo impacto ambiental y tienen el máximo grado de recuperabilidad en la vida de sus productos. Creo firmemente que el 2021 será un año de cambios estructurales en las oficinas y por lo tanto veremos incrementos de más del 20-25% en las solicitudes y ejecuciones de proyectos en los entornos de oficina, especialmente en los principales polos de concentración como Barcelona y Madrid, aunque también aparecerán otras zonas y ciudades donde la demanda será muy visible, como Valencia o Málaga, por ejemplo ”, añade José Antonio Marta, director general de Splacing.com y con una amplia difusión nacional. y experiencia internacional en ambientes de trabajo y equipamiento interior.
Diferentes asociaciones con las que colabora Splacing.com, como Prowork Spaces (asociación de oficinas flexibles), se han visto afectadas por la situación actual, siendo el Business Center, junto al coworking, los modelos más flexibles donde albergar una startup o empresa en cualquiera de sus múltiples ubicaciones. Sobra decirlo, el modelo de oficina estática altamente compartimentada y sin espacios comunes que ha sido objeto de estudio por parte del sector para intentar reubicarlo en la nueva normalidad laboral que requiere espacios totalmente diferentes. También se ha incrementado el concepto de “box” o cajas cerradas totalmente equipadas, siendo elementos independientes de los espacios altamente técnicos y constituyendo en sí mismos un espacio de trabajo independiente y óptimo para cada necesidad de la empresa.
Actualmente Splacing.com, que se consolida en el sector de la renovación de espacios gracias a su política de innovación y desarrollo, tiene una previsión de crecimiento de más del 18% en facturación y del 25% de profesionales registrados en su plataforma para el ejercicio 2021.
